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    你买的房子是在北京,还是在京城,这是个问题(2)

    www.luganhuo.com更新日期:2018-09-03 10:38点击:来源:网络转载

    500万彩票 而随着二环内日益稀缺的土地供给和越来越激烈的顶级资源争夺,住在二环内成了大多数人渴望而不可及的高度。

    据早前北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布的“北京人口调查报告”显示,北京人口分布沿环路圈层向外拓展,呈现由二、三环内向四环外聚集的特点,从常住人口来看,二环内常住人口最少,为148.1万人;而五环到六环常住人口最多,达到580.2万人。

    500万彩票 一方面是二环内越来越少的常住人口,另一方面是越来越多的人挤破头都要扎身二环以内。所以,现在的问题是,择居二环内正变得越来越难。由此也衍生出了一个购房者当下最关注的话题——你买的房子是在北京,还是在京城?

    【二】挤破头都要扎进二环的两个重要原因

    不论是资本,还是人们行为的导向都具有一个共同特点,它们都更倾向于资源更稀缺、价值更被看好的区域。

    准确来说,令人们挤破头扎进二环有两个重要原因,即一看地段,二看文化。地段更多意味着物质层面的价值,而文化更多意味着精神层面的价值。

    500万彩票 楼市资本论发现,在这两大价值的综合叠加下,很多人纷纷把目光投向了一个叫做长安太和的项目。

    先简述下这个项目,该项目位于北京皇城中心、长安街上,故宫旁,南距长安街不足150米,西距600年故宫,仅1800米,紧临王府井-金宝街繁华商圈、中国政治文化心脏地带。

    500万彩票 其实,仅仅是以上列举的这些要素就足以让长安太和成为二环内稀缺资产,但仔细梳理一番不难发现,这个项目的价值点远不止于此。

    500万彩票 首先从地段上看,这里是北京政治和商业的发源地,二环素有西单、新街口、王府井等老牌商圈,经过历年变迁,现在的老佛爷、金融街购物中心、塞特、东方新天地等依然是高端购物的首选之地。至于燕莎、国贸、望京,那都是后话了。

    北京的政治布局,通俗来讲是从故宫、天安门向外辐射,历史在此留下了浓墨重彩的一笔。正是基于这样的政治定位,历来官宦多居内环,权位越重,越聚集于此,比如恭王府、位于珠市口西大街241号的纪晓岚故居“阅微草堂”等等,当然,在新中国成立后这种现象依旧保持。

    500万彩票 同时,这里值得一提的还有素有“神州第一街”之称的长安街,它不仅是北京东西大动脉的交通干道,更是全中国的动脉和全世界瞩目的焦点。从古到今,长安街两侧的建筑都是时代的标志,更是地位的象征,长安街上的可售物业更是绝对稀缺,过去没有,未来亦不可再有。

    与皇家为邻、与繁华为伍,单凭这一点就直接决定了长安太和的调性。故有诗云:皇室自古留远名,城墙独造新样貌。相国聚贤今回首,府邸松竹攀高枝。

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